ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 30.11.2017/47
Про затвердження Положення про
справляння плати за землю на
території Тростянецької міської ОТГ
з 01.02.2018 року.
У К Р А Ї Н А
Тростянецька міська рада
4 сесія 7 скликання
Р І Ш Е Н Н Я
від ____.01.2018 року
м. Тростянець № ____
Про затвердження Положення про
справляння плати за землю на
території Тростянецької міської ОТГ
з 01.02.2018 року
У зв’язку зі створенням Тростянецької міської об’єднаної територіальної громади з прийняттям Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році» №2245-VIII від 07.12.2017 року, керуючись ст. 10, ст.12, ст. 265, ст. 269-288 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ зі змінами та діючи на підставі п. 24 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,
міська рада вирішила:
- Затвердити Положення про справляння плати за землю на території
Тростянецької міської ОТГ з 01.02.2018 року. Додаток 1. - Рішення 18 сесії 7 скликання Тростянецької міської ради від 24.01.2017 року №11 «Про затвердження Положення про справляння плати на землю на території м. Тростянець з 01.02.2017 року» втрачає свою чинність з 01.02.2018 року.
- Орендарям земель комунальної власності Тростянецької міської ради, в яких змінився розмір орендної плати за землю, в термін до 01.07.2018 року укласти додаткові угоди до договорів оренди землі у зв’язку зі зміною орендної плати за землю.
- Направити дане рішення в Тростянецьке відділення Охтирської ОДПІ, відділу бухгалтерського обліку та звітності, відділу економічного розвитку, залучення інвестицій та міжнародної діяльності,економісту апарату міської ради, опублікувати в засобах масової інформації та на офіційному сайті міської ради.
- Контроль за виконання даного рішення покласти на міського голову Ю.А. Бову.
Міський голова Ю.А. Бова
Додаток 1
до рішення __- сесії 7 скликання
Тростянецької міської ради
№ ___від__.01.2018 року
до рішення __- сесії 7 скликання
Тростянецької міської ради
№ ___від__.01.2018 року
Положення про справляння плати за землю на території
Тростянецької міської ОТГ з 01.02.2018 року
Тростянецької міської ОТГ з 01.02.2018 року
І. Загальні положення
1.1. Дане Положення про порядок справляння плати за землю на території Тростянецьнецької міської ОТГ (далі - Положення) розроблено відповідно до статтей 7, 10, 12, 14, 265, 269-288 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами), пункту 24 частини 1 статті 26 та частини 1 статті 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".
ІІ. Платники податку
2.1. Платники податку, визначені п. 269.1. ст. 269 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
2.2. Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються відповідно до глави 1 розділу XIV Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
ІІІ. Об’єкти оподаткування земельним податком
3.1. Об'єкти оподаткування, визначено ст. 270 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
ІV. База оподаткування земельним податком
4.1. Базою оподаткування земельним податком, визначена ст. 271 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
V. Оподаткування земельних ділянок, наданих на землях лісогосподарського призначення (незалежно від місцезнаходження), земельним податком
5.1. Оподаткування земельних ділянок, наданих на землях лісогосподарського призначення (незалежно від місцезнаходження), земельним податком, визначене ст. 273 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
VІ. Ставки земельного податку
6.1. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) встановлюється відповідно ст. 274 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
6.2. Ставки земельного податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено, встановлюється відповідно ст. 277 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
6.3. Розміри земельного податку на території Тростянецької міської ОТГ, встановлені згідно додатку 2 до даного рішення.
VIІ. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб
7.1. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб встановлюються відповідно ст. 281 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
VIІІ. Пільги щодо сплати земельного податку для юридичних осіб
8.1. Від сплати земельного податку звільняються юридичні особи, визначені ст. 282 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
8.2.Від сплати земельного податку звільняться:
8.2.1. органи державної влади, органи місцевого самоврядування, органи прокуратури, Міністерства внутрішніх справ, Міністерства надзвичайних ситуацій, Державної судової адміністрації, Державної фіскальної служби, Збройних сил України та Державної прикордонної служби, військові формування, утворені відповідно до законів України;
8.2.2. комунальні підприємства, утворені Тростянецькою міською радою, та їхні дочірні підприємства.
ІХ. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню
земельним податком
9.1. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, визначені ст. 283 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
Х. Особливості оподаткування платою за землю
10.1. Особливості оподаткування платою за землю, визначено ст. 284 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
ХІ. Податковий період для плати за землю
11.1. Податковий період для плати за землю, визначено ст. 285 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
ХІІ. Порядок обчислення плати за землю
12.1. Порядок обчислення плати за землю, визначено ст. 286 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
ХІІІ. Строки сплати плати за землю
13.1. Строки сплати плати за землю, визначені ст. 287 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
ХІV. Орендна плата
14.1. Адмінструавння орендної плати, визначено ст. 288 Податкового Кодексу України від 02.12.2010 року №2755-VІ (із змінами).
14.2. Розміри орендної плати на території Тростянецької міської ОТГ встановені згідно додатку 3 до даного рішення.
ХІV1. Плата за користування земельними ділянками на умовах
договору про встановлення особистого строкового сервітуту
14.1.1 Розмір плати за користування земельними ділянками на умовах договору про встановлення особистого строкового сервітуту встановлюється на рівні 3% від нормативної грошової оцінки землі на рік.
ХV. Відповідальність
15.1. Платники плати за землю несуть відповідальність за правильність обчислення, своєчасність та повноту сплати сум плати за землю, а також за своєчасність подання податкових декларацій відповідно до Податкового кодексу України № 2755-VІ від 02.12.2010 року (зі змінами).
ХVІ. Контроль
16.1. Контроль за правильністю та своєчасністю сплати плати за землю здійснюється контролюючими органами, що визначені ст. 41 Податкового Кодексу України №2755-VІ від 02.12.2010 року (зі змінами).
Секретар міської ради Н. А. Ковальова
Додаток 2
до рішення __сесії 7 скликання
Тростянецької міської ради
№ __ від___.01.2018 року
до рішення __сесії 7 скликання
Тростянецької міської ради
№ __ від___.01.2018 року
Ставки
земельного податку за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території
Тростянецької міської ОТГ з 01.02.2018 року
Тростянецької міської ОТГ з 01.02.2018 року
| № п/п |
Категорії землекористувачів |
Ставки земельного податку (% від нормативної грошової оцінки землі) |
|
|
Земельні ділянки під індивідуальним житловим будівництвом | 0,1 |
|
|
Земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форм власності) | 2 |
|
|
Земельні ділянки підприємств державної форми власності | 2 |
|
|
Земельні ділянки комунальних підприємств (крім заснованих Тростянецькою міською радою), статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями). | 3 |
|
|
Земельні ділянки, на які міською радою надано дозвіл на виготовлення документації із землеустрою щодо передачі в оренду - на час її виготовлення | 3 |
|
|
Землі загального користування | 0,5 |
|
|
Землі рекреаційного призначення | 5 |
|
|
Земльні ділянки під сільськогосподарськими угіддями, надані в користування юридичним ососбам | 1 |
|
|
Земльні ділянки під сільськогосподарськими угіддями, надані в користування фізичним особам | 0,3 |
|
|
Інші землі | 1,25 |
Секретар міської ради Н.А. Ковальова
Додаток 3
до рішення ___ сесії 7 скликання
Тростянецької міської ради
№ __ від___.01.2018 року
до рішення ___ сесії 7 скликання
Тростянецької міської ради
№ __ від___.01.2018 року
РОЗМІР
орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського та сільськогосподарського призначення на території
Тростянецької міської ОТГ з 01.02.2018 року
Тростянецької міської ОТГ з 01.02.2018 року
| № п/п |
Категорії землекористувачів |
Розмір орендної плати (% від нормативної грошової оцінки землі) |
|
|
Земельні ділянки промислових та будівельних підприємств всіх форм власності: | |
| 1.1. | Виробництво харчових продуктів, напоїв: | |
| 1.1.1. | Виробництво м’ясних продуктів | 4 |
| 1.1.2. | Виробництво рибних продуктів | 4 |
| 1.1.3. | Виробництво олії та тваринних жирів | 4 |
| 1.1.4. | Виробництво продуктів борошномельно-круп’яної промисловості | 4 |
| 1.1.5. | Виробництво готових кормів для тварин | 4 |
| 1.1.6. | Виробництво хліба та хлібобулочних виробів | 3 |
| 1.1.7. | Виробництво сухарів, печива, пирогів і тістечок тривалого зберігання | 4 |
| 1.1.8. | Виробництво цукру | 4 |
| 1.1.9. | Виробництво макаронних виробів | 4 |
| 1.1.10. | Виробництво мінеральних вод та інших безалкогольних напоїв | 4 |
| 1.1.11. | Виробництво молочних продуктів та морозива | 5 |
| 1.1.12 | Виробництво какао, шоколаду та цукристих кондитерських виробів | 9 |
| 1.2. | Текстильне виробництво | 4 |
| 1.3. | Виробництво одягу; виробництво хутра та виробів з хутра | 4 |
| 1.4. | Оброблення деревини та виробництво виробів з деревини, крім меблів: | |
| 1.4.1. | Лісопильне та стругальне виробництво; просочування деревини | 9 |
| 1.4.2. | Виробництво інших виробів з деревини | 9 |
| 1.5. | Видавнича та поліграфічна діяльність, тиражування записаних носіїв інформації | 4 |
| 1.6. | Виробництво іншої неметалевої мінеральної продукції: | |
| 1.6.1. | Виробництво скла та виробів зі скла | 4 |
| 1.6.2. | Виробництво цегли, черепиці та інших будівельних виробів з випаленої глини | 6 |
| 1.6.3. | Виробництво інших виробів з бетону, гіпсу та цементу | 4 |
| 1.7. | Виробництво меблів; виробництво іншої продукції | 4 |
| 1.8. | Будівництво: | |
| 1.8.1. | Розбирання та знесення будівель; земляні роботи | 4 |
| 1.8.2. | Загальнобудівельні роботи | 4 |
| 1.8.3 | Будівництво доріг та автострад | 5 |
| 1.9. | Торгівля автомобілями та мотоциклами, їх технічне обслуговування та ремонт: | |
| 1.9.1. | Торгівля автомобілями | 5 |
| 1.9.2. | Технічне обслуговування та ремонт автомобілів | 6 |
| 1.9.3. | Торгівля автомобільними деталями та приладдям | 6 |
| 1.10. | Діяльність наземного транспорту: | |
| 1.10.1. | Діяльність автомобільного та іншого міського регулярного транспорту | 4 |
| 1.10.2. | Діяльність автомобільного вантажного транспорту | 4 |
| 1.11. | Додаткові транспортні послуги та допоміжні операції | |
| 1.11.1. | Транспортне оброблення вантажів; складське господарство | 5 |
| 1.11.2. | Організація перевезень вантажів | 4 |
| 1.12. | Виробництво електричних побутових товарів | 3 |
| 1.13. | Виробництво машин та устаткування | 3 |
| 1.14. | Виробництво інших готових металевих виробів | 4 |
|
|
Землі газового господарства та землі під елементами інфраструктури газового господарства (ШРТ, ГРП, ГРС) | 12 |
|
|
Землі під автостоянками | 4 |
|
|
Землі під автомийками | 5 |
|
|
Землі під автозаправочними та газовими заправочними станціями для автотранспорту |
12 |
|
|
Землі енергетики: |
|
| 6.1. |
для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій, а також об’єктів передачі електричної та теплової енергії (крім тих, що виробляють електричну енергію з відновлювальних джерел енергетики) |
12 |
| 6.2. |
для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій, а також об’єктів передачі електричної та теплової енергії, які виробляють електричну енергію з відновлювальних джерел енергетики |
3 |
|
|
Землі під кіосками для роздрібної торгівлі | 12 |
|
|
Землі під торговими павільйонами для роздрібної торгівлі | 6 |
|
|
Землі під кіосками для побутового обслуговування | 5 |
|
|
Землі під магазинами | 5 |
|
|
Землі під кафе, барами, ресторанами | 5 |
|
|
Землі під складськими приміщеннями, що використовуються для здійснення оптової та роздрібної торгівлі | 6 |
|
|
Землі ринкової інфраструктури | 4 |
|
|
Землі під зупинками із вбудованими магазинами, павільйонами, кіосками та комерційними аптеками (недержавної форми власності) | 5 |
|
|
Землі під аудиторськими фірмами, юридичними конторами | 5 |
|
|
Землі під капітальними будівлями по наданню побутових послуг, з них: під перукарнями, майстернями та інше | 6 |
|
|
Землі під літніми майданчиками | 4 |
|
|
Землі під пунктами прийому лому чорних та кольорових металів | 12 |
|
|
Землі банківських, фінансових та кредитних установ | 12 |
|
|
Землі під організаціями, що здійснюють діяльність у сфері комп’ютерних ігор, інформатики | 6 |
|
|
Землі поштового зв’язку | 5 |
|
|
Землі мобільного та телефонного зв’язку | 12 |
|
|
Землі під комерційними аптеками (недержавної форми власності) | 10 |
|
|
Землі громадських, релігійних та партійних організацій | 3 |
|
|
Землі під індивідуальними гаражами, гаражні кооперативи | 3 |
|
|
Землі під садівничо – огородницькими кооперативами | 3 |
|
|
Землі під приватними лікувальними установами, медичними закладами | 10 |
|
|
Землі під закладами освіти, культури, відпочинку та розваг населення | 3 |
|
|
Земельні ділянки, відведені для потреб транспорту, зв’язку (крім автостоянок) | 4 |
|
|
Землі під приватними навчальними закладами | 4 |
|
|
Землі під пунктами приймання хутра | 4 |
|
|
Землі, надані для товарного виробництва сільськогосподарських культур | 6 |
|
|
Землі під пунктами приймання склотари, вторинної сировини та інше (окрім павільйонів) | 6 |
|
|
Землі під пунктами приймання склотари, вторинної сировини та інше (під павільйонами) | 6 |
|
|
Землі під супермаркетами та магазинами самообслуговування з площею торгівельного залу понад 300 м2 | 12 |
|
|
Землі під пунктами переробки вторинної сировини, забійними цехами | 4 |
|
|
Землі під індивідуальним житловим будівництвом | 4 |
|
|
Землі під багатоквартирними житловими будинками | 4 |
|
|
Землі під об’єктами тваринництва | 4 |
|
|
Землі під об’єктами птахівництва | 4 |
|
|
Адмінбудівлі та офіси | 4 |
|
|
Гаражі, що використовуються для комерційної діяльності | 5 |
|
|
Біолабораторії | 3 |
|
|
Землі під індустріальними (промисловими) парками | 3 |
|
|
Землі не витребуваних часток (паїв) | 7 |
|
|
Землі під виробництвом виробів з пластмаси | 4 |
|
|
Інші види діяльності | 5 |