ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 28.05.2019/8
Про внесення змін до рішення 17 сесія 7 скликання
Тростянецької міської ради від 20.02.2019 року № 55
«Про затвердження Положення про співфінансування
реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів,
технічного переоснащення спільного майна
у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ»
Відповідно до законів України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", "Про місцеве самоврядування в Україні", з метою забезпечення співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ за рахунок коштів бюджету Тростянецької міської ОТГ та коштів співвласників багатоквартирних будинків,
1. Внести зміни до рішення 17 сесія 7 скликання Тростянецької міської ради від 20.02.2019 року № 55 «Про затвердження Положення про співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ», а саме до п.2 виклавши його у новій редакції (додається).
2. Дане рішення оприлюднити у ЗМІ та на сайті Тростянецької міської ради.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Тростянецької міської ради з питань комунального майна та господарства, будівництва, благоустрою і охорони навколишнього природного середовища
Положення
про співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного
переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ
1. Положення про співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітального ремонту, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ (далі - Положення) розроблено з метою розвитку житлово-комунальної інфраструктури Тростянецької міської ОТГ на 2019 - 2021 роки, з урахуванням положень законів України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та інших актів законодавства України спрямованих на покращення технічного стану житлового фонду в Тростянецькій міській ОТГ шляхом реконструкції, реставрації, проведення капітального ремонту, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку (далі - роботи) на умовах співфінансування за рахунок коштів бюджету Тростянецької міської ОТГ та коштів співвласників багатоквартирного будинку та ОСББ.
2. Це Положення поширюється:
- на багатоквартирні будинки у Тростянецькій міській ОТГ, які експлуатуються більше двадцяти років, та передбачає співфінансування робіт у розмірі 30 % очікуваної вартості робіт за рахунок коштів співвласників багатоквартирного будинку та решти вартості робіт (виходячи з остаточної вартості робіт, визначеної згідно з абзацом другим пункту 6 цього Положення) - за рахунок коштів бюджету Тростянецької міської ОТГ;
- на ліквідацію обста́вин неперебо́рної с́или, пожежі, вибуху, викликаних винятковими погодними умовами і стихійним лихом, сильних циклонів, ураганів, торнадо, буревіїв, повені, нагромадження снігу, землетрусу, блискавки, просідання і зсув ґрунту у тому числі військових дій або суспільних збурень, а також з інших обставин, які не могли бути керованими, та непередбачувані роботи з інших невідкладних аварійних робіт, стихійні лиха наслідки яких 100% покриваються за рахунок коштів міського бюджету Тростянецької міської ОТГ.
Замовником робіт відповідно до цього Положення є комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ".
3. Для здійснення реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку шляхом співфінансування відповідно до цього Положення ініціативна група співвласників багатоквартирного будинку (далі - ініціативна група), сформована відповідно до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", готує заявку за формою згідно з додатком до цього Положення (далі - заявка) та подає комунальному підприємству Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ".
Подання заявок, скликання зборів співвласників та вирішення інших питань відповідно до цього Положення щодо багатоквартирних будинків, у яких не створено, або створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, здійснюється з урахуванням положень актів законодавства, що регулюють діяльність таких об'єднань чи співвласників.
4. Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ". протягом десяти днів після отримання заявки складає дефектний акт самостійно (або залучає відповідних фахівців) та визначає в установленому порядку очікувану вартість робіт, зазначених у заявці.
5. Ініціативна група після отримання дефектного акта та інформації про очікувану вартість робіт, зазначених у пункті 4 цього Положення, скликає збори співвласників багатоквартирного будинку або членів ОСББ, якими в установленому порядку приймаються рішення з таких питань:
остаточне визначення виду, складу та обсягу робіт;
укладення з комунальним підприємством Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ"договору про організацію здійснення робіт та виконання функцій замовника робіт цим підприємством;
спосіб визначення частки кожного співвласника багатоквартирного будинку у фінансуванні робіт;
спосіб накопичення коштів співвласників багатоквартирного будинку для співфінансування робіт та порядок їх передачі замовнику робіт;
визначення уповноваженої особи з числа співвласників багатоквартирного будинку (далі - уповноважена особа) на укладення з комунальним підприємством Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" договору про організацію здійснення робіт та виконання функцій замовника робіт цим підприємством, представлення інтересів співвласників багатоквартирного будинку щодо питань, пов'язаних із здійсненням робіт (у т. ч. при підписанні актів виконаних робіт).
Рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку оформлюються в установленому порядку протоколом, один примірник якого надається уповноваженою особою комунальному підприємству Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ".
6. Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" після отримання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку:
- визначає остаточну вартість робіт (за необхідності забезпечивши, зокрема, розроблення та затвердження в установленому порядку проектної документації у випадках, передбачених законодавством з врахуванням фінансування робіт у відсотковому виразі відповідно до умов цієї Програми) та узгоджує її з уповноваженою особою;
- укладає з уповноваженою особою договір про організацію здійснення робіт та виконання функцій замовника робіт;
- після накопичення співвласниками багатоквартирного будинку не менше 80 % необхідної суми коштів співвласників, передбачених у пункті 2 цього Положення, інформує Тростянецьку міську раду про виникнення підстав і потреби у використанні бюджетних коштів для співфінансування робіт по цьому багатоквартирному будинку.
7. Тростянецька міська рада надає бюджетні асигнування комунальному підприємству Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" для виконання робіт у встановленому бюджетним законодавством порядку.
8. Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" щомісячно під час виконання робіт інформує Тростянецьку міську раду про стан реалізації Програми в частині виконання робіт з реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ на умовах спільного фінансування.
Заявка
____________
У К Р А Ї Н А
Тростянецька міська рада
21 сесія 7 скликання
Р І Ш Е Н Н Я
від 28.05.2019 року
м. Тростянець № _____Про внесення змін до рішення 17 сесія 7 скликання
Тростянецької міської ради від 20.02.2019 року № 55
«Про затвердження Положення про співфінансування
реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів,
технічного переоснащення спільного майна
у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ»
Відповідно до законів України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", "Про місцеве самоврядування в Україні", з метою забезпечення співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ за рахунок коштів бюджету Тростянецької міської ОТГ та коштів співвласників багатоквартирних будинків,
міська рада вирішила:
1. Внести зміни до рішення 17 сесія 7 скликання Тростянецької міської ради від 20.02.2019 року № 55 «Про затвердження Положення про співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ», а саме до п.2 виклавши його у новій редакції (додається).
2. Дане рішення оприлюднити у ЗМІ та на сайті Тростянецької міської ради.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Тростянецької міської ради з питань комунального майна та господарства, будівництва, благоустрою і охорони навколишнього природного середовища
Міський голова Ю.А. Бова
|
Положення
про співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного
переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ
2. Це Положення поширюється:
- на багатоквартирні будинки у Тростянецькій міській ОТГ, які експлуатуються більше двадцяти років, та передбачає співфінансування робіт у розмірі 30 % очікуваної вартості робіт за рахунок коштів співвласників багатоквартирного будинку та решти вартості робіт (виходячи з остаточної вартості робіт, визначеної згідно з абзацом другим пункту 6 цього Положення) - за рахунок коштів бюджету Тростянецької міської ОТГ;
- на ліквідацію обста́вин неперебо́рної с́или, пожежі, вибуху, викликаних винятковими погодними умовами і стихійним лихом, сильних циклонів, ураганів, торнадо, буревіїв, повені, нагромадження снігу, землетрусу, блискавки, просідання і зсув ґрунту у тому числі військових дій або суспільних збурень, а також з інших обставин, які не могли бути керованими, та непередбачувані роботи з інших невідкладних аварійних робіт, стихійні лиха наслідки яких 100% покриваються за рахунок коштів міського бюджету Тростянецької міської ОТГ.
Замовником робіт відповідно до цього Положення є комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ".
3. Для здійснення реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку шляхом співфінансування відповідно до цього Положення ініціативна група співвласників багатоквартирного будинку (далі - ініціативна група), сформована відповідно до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", готує заявку за формою згідно з додатком до цього Положення (далі - заявка) та подає комунальному підприємству Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ".
Подання заявок, скликання зборів співвласників та вирішення інших питань відповідно до цього Положення щодо багатоквартирних будинків, у яких не створено, або створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, здійснюється з урахуванням положень актів законодавства, що регулюють діяльність таких об'єднань чи співвласників.
4. Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ". протягом десяти днів після отримання заявки складає дефектний акт самостійно (або залучає відповідних фахівців) та визначає в установленому порядку очікувану вартість робіт, зазначених у заявці.
5. Ініціативна група після отримання дефектного акта та інформації про очікувану вартість робіт, зазначених у пункті 4 цього Положення, скликає збори співвласників багатоквартирного будинку або членів ОСББ, якими в установленому порядку приймаються рішення з таких питань:
остаточне визначення виду, складу та обсягу робіт;
укладення з комунальним підприємством Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ"договору про організацію здійснення робіт та виконання функцій замовника робіт цим підприємством;
спосіб визначення частки кожного співвласника багатоквартирного будинку у фінансуванні робіт;
спосіб накопичення коштів співвласників багатоквартирного будинку для співфінансування робіт та порядок їх передачі замовнику робіт;
визначення уповноваженої особи з числа співвласників багатоквартирного будинку (далі - уповноважена особа) на укладення з комунальним підприємством Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" договору про організацію здійснення робіт та виконання функцій замовника робіт цим підприємством, представлення інтересів співвласників багатоквартирного будинку щодо питань, пов'язаних із здійсненням робіт (у т. ч. при підписанні актів виконаних робіт).
Рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку оформлюються в установленому порядку протоколом, один примірник якого надається уповноваженою особою комунальному підприємству Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ".
6. Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" після отримання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку:
- визначає остаточну вартість робіт (за необхідності забезпечивши, зокрема, розроблення та затвердження в установленому порядку проектної документації у випадках, передбачених законодавством з врахуванням фінансування робіт у відсотковому виразі відповідно до умов цієї Програми) та узгоджує її з уповноваженою особою;
- укладає з уповноваженою особою договір про організацію здійснення робіт та виконання функцій замовника робіт;
- після накопичення співвласниками багатоквартирного будинку не менше 80 % необхідної суми коштів співвласників, передбачених у пункті 2 цього Положення, інформує Тростянецьку міську раду про виникнення підстав і потреби у використанні бюджетних коштів для співфінансування робіт по цьому багатоквартирному будинку.
7. Тростянецька міська рада надає бюджетні асигнування комунальному підприємству Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" для виконання робіт у встановленому бюджетним законодавством порядку.
8. Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" щомісячно під час виконання робіт інформує Тростянецьку міську раду про стан реалізації Програми в частині виконання робіт з реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках Тростянецької міської ОТГ на умовах спільного фінансування.
| Міський голова Ю.А. Бова |
|
|
Заявка
| Ми, ініціативна група співвласників багатоквартирного будинку, ______________________________________________________________________________________ (адреса будинку) звертаємося з пропозицією розглянути можливість співфінансування у ____році у зазначеному будинку таких робіт: _____________________________________________________________________________________. Гарантуємо забезпечення скликання і проведення зборів співвласників багатоквартирного будинку для реалізації цієї заявки. Просимо направити представника для складання дефектного акта та визначення очікуваної вартості робіт. ____________________ (Дата (день/місяць/рік) Члени ініціативної групи: |
|
| кв. N ___ ____________ (підпис) |
______________________________ (прізвище, ініціали) |
| кв. N ___ ____________ (підпис) |
______________________________ (прізвище, ініціали) |
| кв. N ___ ____________ (підпис) |
______________________________ (прізвище, ініціали) |
____________