У К Р А Ї Н А

 

                  Тростянецька міська рада    ПРОЄКТ

3 сесія 8 скликання

 

Р І Ш Е Н Н Я

 

від 18 грудня 2020 року

м. Тростянець                                 №

 

Про заслуховування звіту начальника Комунального підприємства Тростянецької міської ради «Тростянецьке ЖЕУ» про діяльність за 11 місяців 2020 року

 

Заслухавши звіт начальника КП ТМР «Тростянецьке ЖЕУ» про діяльність за 11 місяців 2020 року, керуючись ст. 63, ст. 78 Господарського кодексу України, ст. 25, ст. 26, п. 10 ч. 4 ст. 42, ст. 59, ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до пункту 25 контракту з начальником Комунального підприємства «Тростянецьке ЖЕУ»,   

 

 

Звіт начальника Комунального підприємства Тростянецької міської ради «Тростянецькке ЖЕУ» Бондаренко Вадима Вікторовича про діяльність за 11 місяців 2020 року взяти до відома. Додаток 1.

 

 



КП «ТЖЕУ» створено 02.02.2006 року. Підприємство виконує роботи по утриманню, поточному ремонту житлового фонду та з вересня місяця 2015 року роботи по опаленню бюджетних установ міста.

На балансі комунального підприємства «Тростянецьке житлово-експлуатаційне управління» станом на 01.10.2020 року знаходиться 221 будинок балансовою вартістю 163 545 932 грн., із них 96 будинків (4 групи капітальності), розірвали договір на обслуговування, 125 будинків є абонентами підприємства, які налічують 2 132 квартири загальною площею 96,4 тис. м².

Із них:

- 56 будинків 1 - 2 групи капітальності, площею 79,5 тис. м²;

- 32 будинки 3-ї групи капітальності площею 8,7 тис. м²;

- 37 будинків 4-ї групи капітальності площею 8,2 тис. м².

В цих будинках обладнано водопроводом 2 117 квартир, системою каналізації – 1 803 квартири. Всі квартири переведені на індивідуальну систему опалення. Загальна довжина водопроводів складає 18,1 км, із них замінено на пластикові 9,178 км. Система каналізації - 17,3 км, із них замінено на пластикові 5,427 км. Загальна площа м’яких покрівель складає 20,3 тис. м², капітально відремонтовано 19,1 тис. м², площа шиферних покрівель 25,2 тис. м², замінено шиферних покрівель 12,8 тис. м².

В житловому фонді, що перебуває в комунальній власності міста, проживає близько 7 тис. чоловік.

.

Динаміка зміни кількісного складу по КП «ТЖЕУ»

 

Показник	2016 р.	2017 р.	2018 р.	2019 р.	2020 р.
Середньооблікова чисельність, чол.	58	63	56	56	56
Із них: по утриманню будинків	30	30	23	23	23
Із них: по теплопостачанню	28	33	33	33	33

 

Кількість працюючих на підприємстві 56 чоловік, із них - 33 на обслуговуванні котелень. Середня заробітна плата складає 7454,0 тис. грн.  Заборгованість по заробітній платі відсутня.

Згідно рішень сесії Тростянецької міської ради №289 від 04.08.2014 року та №268 від 14.07.2016 року було передано на баланс КП «ТЖЕУ» котельні за адресами: вул. Л. Татаренка, 1б, Комарова, 25, Шевченка, 11, Благовіщенська 3, Відродження України, 5, по вул. Л. Татаренка, 5а, Благовіщенська, 13.

Станом на 1 жовтня 2020 року  підприємством вжиті заходи з підготовки до опалювального періоду 2020-2021 рр., а саме:

- проведено ТО котельного обладнання;

- перевірено тиск теплової мережі;

- проведено навчання робітників та ІТР;

- проведено державну повірку лічильників газу,манометрів,сигналізаторів  загазованості та іншого обладнання;

- проведено  пуско-налагоджувальні роботи.

 

 

Інформація щодо заготівлі та плану використання дров на

опалювальний період 2019-2020 роки

 

Адреса	План використання дров 2019-2020 роки	Залишок дров на 14.12.2020 р.
вул. Л.Татаренка, 1б	1369,8м3	398,8 м3
вул. Комарова, 25	908 м3	125 м3
вул. Шевченка, 11в	582 м3	117,8 м3
вул. Відродження, 5	1150 м3	247 м3
Всього:	4 009,8 м3	888,6 м3

 

Виробничі показники по КП «ТЖЕУ»

за 11 місяців  2018-2020 років

 

Показник	План 2018 р.                                      тис. грн.	Факт 2018 р. тис. грн.	План 2019 р.                                      тис. грн.	Факт 2019 р. тис. грн.	План 2020 р.                                      тис. грн.	Факт 2020 р. тис. грн.
Доходи	7518,5	7607,4	8534,7	7853,9	8534,7	7350,8
Витрати	6707,0	7871,7	7626,8	8765,4	7626,8	8281,1
Прибуток	811,5		907,9		907,9
Збиток		-264,3		-911,5		- 930,3

 

 

 

 

 

 

За 11 місяців 2020 року КП «ТЖЕУ»  одержало 7350,8 тис. грн. надходжень (квартирна плата, теплопостачання, орендна плата,  та інше). Витрати склали 8281,4 тис. грн.

За 11 місяців  2020 року КП «ТЖЕУ» отримало збитку  930,3 тис. грн. із них прибуток  по квартирній платі 8,5 тис. грн. та збитку  по теплопостачанню 938,8 тис. грн.  Збиток  по теплопостачанню  в розмірі  938,8  тис.грн.  виник  у зв'язку з невиконанням плану  реалізації  теплової  енергії   із за теплих погодних  умов  та карантину  ( план реалізації  3359 Гкал  фактично  реалізовано  2689 Гкал , не реалізовано  670 Гкал  на суму 1183,9 тис. грн)

Також  у 2020 році  згідно постанови № 1082 від 24.12.2019р підприємством  проводились  перерахунки  за теплову  енергію  в статті  природний газ  всім категоріям  споживачів ,всього повернуто коштів  на суму 299,2 тис. грн.

Загальна дебіторська заборгованість по підприємству КП «ТЖЕУ» станом на 01.12.2020 року склала 1258,7 тис. грн., у тому числі заборгованість населення по сплаті квартирної плати 855,8 тис. грн., пільги та субсидії – 0,0 тис. грн., надання послуг по опаленню інших споживачів – 313,1 тис. грн., по опаленню населення 89,8 тис. грн.

Дебіторська заборгованість станом на 01.12.2019 року складала 907,4 тис. грн., у тому числі заборгованість населення по сплаті квартирної плати складала 718,6 тис. грн., пільги та субсидії – 16,2 тис. грн., інша заборгованість 52,8 тис. грн. надання послуг по опаленню населенню 81,9 тис. грн., бюджетних установ та інші 38,0тис. грн.

З наведеного порівняння видно, що дебіторська заборгованість станом на 01.11.2020 року на 351,3 тис. грн. більше, ніж за відповідний період минулого року.

Кредиторська заборгованість по КП «ТЖЕУ» станом на 01.12.2020 року складає 841,0 тис. грн., (з них за поставку дров 686,0 тис. грн.) станом на 01.12.2019 року складала 1918,0 тис. грн., що на 1 077,0 тис. грн. менше, ніж за відповідний період минулого року.

Дії в напрямку зменшення заборгованості населення за спожиті послуги.

Підприємством систематично проводиться робота з боржниками, а саме:

- рознесено 750 попереджень боржникам;

- проведено особисті роз’яснення з 55 абонентами;

- укладено 1 угоду щодо погашення заборгованості;

- проведено 2 зібрання з мешканцями будинків, які є абонентами  підприємства;

- оплачено добровільно після судових засідань 20 058,0 грн.

- розміщено інформацію на під'їздах про стан заборгованості 150 оголошень.

 

Показники оплати населенням квартирної плати

 

Місяць	2018 р.			2019 р.			2020 р.
	Нарахов.	Перерах.	% опл.	Нарахов.	Перерах.	% опл.	Нарахов.	Перерах.	% опл.
Січень	290496	285254	99	340169	357158	105	382905	381312	99,6
Лютий	290804	282010	97	342158	220946	64	381883	373998	97,9
Березень	291177	283668	97	339355	299336	88	382900	356584	93,1
Квітень	332946	264119	80	338766	305438	90	381065	384689	100,1
Травень	336187	179284	54	337743	344366	102	381402	368149	96,5
Червень	335845	274889	82	443652	308 270	69	386668	357768	92,5
Липень	337960	363801	108	270 485	381 879	141	386485	400595	103,7
Серпень	335353	322908	97	348 139	289 064	83	386627	357123	92,4
Вересень	336765	334965	99	366 752	359 537	98	386267	385095	99,7
Жовтень	333313	334094	100	368 977	367 486	99	386733	388182	100
Листопад	338467	373360	110	381 990	346 633	90	387830	377669	97
Грудень	340349	360106	106	377 128	357 521	95
Всього:	3 899 662	3 658 458	94	3 127 219	2 865 994	94	4230765	4131164	97,6

 

 

 

 

 

Виконання робіт по поточному ремонту житлового фонду за 11 місяців  2020 р.

Забезпечено безперебійне надання послуг по утриманню внутрішньо –будинкових систем водопостачання, електропостачання, водовідведення. Підприємство основну увагу приділяє поточному ремонту житлового фонду.

Проведено ремонт і часткова заміна каналізації та водопроводів в житлових будинках.

Частково замінено та відремонтовано каналізації 71,4 м.п. за адресами:

вул. Благовіщенська, 53, вул. Б. Хмельницького, 15, Л.Татаренка, 11а,             вул. Заводська 2а, вул. Машинобудівна, 6, вул. Л.Татаренка 1а,5а,75 ,вул.Машиобудівна  16а, вул.Миру 28,вул.Відродження 4а.

 Частково замінено та відремонтовано водопроводу 39м.п. за адресою:

вул. Набережна, 10а, вул. Машинобудівна, 16а, вул. Заводська, 2а,

вул. Благовіщенська 52а.

Поточний ремонт електромережі:

За 11  місяців 2020 року виконано 865 заявок населення по заміні електроламп, автоматичних вимикачів, датчиків руху тощо. Проводилась профілактична робота в РЩ в будинках по вул. Б.Хмельницького, 31, 33               вул. Л.Татаренка, 1а, 3, 3а, 5а, 9а, 11, 75, вул. Благовіщенська, 16, 22, 53, 42, 40, вул. Машинобудівна, 16, 16а, вул. Шкільна, 9а, вул. Набережна, 10,                         вул. Гришина, 11, вул. Ломоносова, 1а, вул. Миру, 21, 19, вул. Нескучанська 52, вул. Відродження, 4а, вул. Покровська, 2а.

Ремонт електропроводки в підвальних приміщеннях вул. Покровська, 2а, вул. Нескучанська, 52, вул. Відродження, 4а, вул. Машинобудівна, 16а.

Проведена профілактична робота електрощитових, очищення від бруду  пилу, перевірка контактів в котельнях вул. Л. Татаренка, 1а, вул. Відродження, 5, вул. Шевченка, 3,7,вул.Шевченко 120б,120в

Прочищення каналізації (в 28 будинках):

вул. Шевченка, 120, 120б, вул. Л.Татаренка, 75, 3, 3а, 5а, 7а, 11а,

вул. Покровська, 2, вул. Машинобудівна, 16, 16а, 10, 12, 19, вул. Заводська, 2а, вул. Миру, 28, 30, 19, 15, 10, 23, 12а, вул. Шкільна, 9а, вул. Ломоносова, 1а,вул.Б.Хмельницького 15,31,33,вул.Набережна 10а,вул.Шевченко 120в,120б.

Ремонт дверей (в 11 будинках):

вул. Відродження, 6а, вул. Л. Татаренка, 3,5а,11 вул. Машинобудівна, 16а,                       вул. Покровська, 2а, вул. Благовіщенська 16, 36,вул.Миру 10,19,15.

Ремонт  тамбурів та стелі в тамбурі:

вул. Набережна, 10а, вул. Л.Татаренка, 5а,3,3а.

Ремонт вентиляційних каналів (в 8 будинках):

вул. Л.Татаренка, 5а, 9а, 75, вул. Кеніга, 42, вул. Машинобудівна, 16а,                 вул. Нескучанська, 52, вул. Покровська, 2а,вул..Благовіщенська 100.

Ремонт покрівлі (в 3 будинках):

Л.Татаренка, 3 - (3м²), вул. Шевченка, 120б - (4м²), Л.Татаренка, 5а - (2м²).

Встановлення почтових  скриньок: вул. Шевченка, 120в - 16шт. на суму 2064,0 тис. грн.

Проводиться профілактичні заходи з недопущення поширення  COVID-19: дезінфекція під’їздів житлового фонду площею 9 277м² згідно графіку.

 

Динаміка виконання основних видів робіт по

КП «Тростянецьке ЖЕУ» по поточному утриманню житлового фонду

за 11 місяців 2019-2020 років

 

Проведені роботи	2017 р.	2018 р.	2019 р.	2020 р.
Ремонт під'їздів, шт.	17	30	17	-
Ремонт покрівель, кількість будинків	26	7	2	3
м. кв.	68	81,4	67	9
Заміна водопроводів, квартир	104	83	83	40
метрів погонних	32	27	32	39
Заміна каналізації, квартир	26	30	93	109
метрів погонних	28	105	50	71,4
Виконання заявок населення	1532	1548	1563	1632

 

 

Економія витрат по електроенергії

місць загального користування житлового фонду

 

 



 

Умовна економія на одному ліхтарі складає: 524,6 кВт в рік.

989 шт. х 524,6 кВт/12*11міс = 475593,62 кВт год * 1,68 = 798997 грн.

Витрати електричної енергії на освітлення місць загального користування (кВт*год)

 

Порівняння фактичних (за звітами в «Енергозбут») витрат електричної енергії на внутрішньобудинкові потреби за 2017 - 2020 роки, кВт*год.

 

№	Розрахунковий період	2017 р.	2018 р.	2019 р.	2020 р.
1.	Січень	16 328	9 000	16 453	6647
2.	Лютий	15 417	10 400	1 939	9849
3.	Березень	14 528	8 055	7 034	7415
4.	Квітень	10391	8923	8600	7532
5.	Травень	6864	6488	6035	5857
6	Червень	7589	5863	5436	4943
7	Липень	6350	4401	4617	5199
8	Серпень	6394	5500	4628	4231
9	Вересень	5856	5608	4720	5542
10	Жовтень	6909	5848	5930	4353
11	Листопад	9506	6288	5997	5282
Всього:		106132	76374	71389	66850

 

 

 



 

 

Виконані роботи згідно плану

соціально-економічного розвитку на 2020 рік

 

№	Адреса будинку	Перелік робіт	Місяць	Освоєно коштів, грн.
1.	Капремонт житлового фонду:
	Заміна дверей:
	вул. Кеніга, 7 (2шт)	Заміна дверей	лютий	12 598,16
	вул. Ломоносова, 1а  (2шт)	Заміна  дверей	березень	17 757,77
	вул. Благовіщенська, 16 (1шт)	Заміна дверей	березень	9 822,83
	вул. Відродження, 4  (5шт)	Заміна дверей	квітень	41 392,48
	вул. Л.Татаренка  75 (3шт)	Заміна дверей	липень	25845,79
	вул.Благовіщенська 36 (2шт)	Заміна дверей	липень	13164,83
	вул.Нескучанська 52 (2шт)	Заміна дверей	жовтень	14441,66
Всього:		17шт		135023,52
	Заміна вікон :
	вул. Л.Татаренка, 9а кв.51( 1шт)	Заміна вікна	лютий	4 481,88
	вул.Л.Татаренка 75 2-4п (16шт)	Заміна вікон	жовтень	49026,16
	Всього	17шт		53508,04
	Заміна електромережі
	вул. Сосновий бор, 21	Заміна електромережі	березень	7 942,47
	вул. Машинобудівна, 20	Заміна електромережі	травень	9 089,04
	Всього			17 031,51
	вул.Миру 17	Ремонт відмостки	вересень	4916,58
	вул.Л,Татаренка 3	Влаштування парапету	вересень	7589,07
	вул. Благовіщенська 16 3п	Влаштування пандусу	листопад	12492,08
	вул.Відродження 4	Ремонт входу в підвал	листопад	5823,52
2.	Інші ремонтні роботи:
	Ремонт ДЮСШ	Ремонт  приміщення	січень	51 692,45
	Поточний ремонт ДНЗ "Ромашка"	Поточний ремонт	лютий	3 4411,68
	вул. Заводська, 1( 3 поверх)	Поточний ремонт	лютий	42 566,73
	вул. Заводська, 1 ( 4 поверх)	Поточний ремонт	березень	39 327,92
	Бігборд  8березня		березень	500,0
	Бігборд " День гідності"		березень	500,0
	Вул.Заводська 1 (5 поверх)	Поточний ремонт	квітень	42 347,73
	Меморіали  пам'ятники	Поточний ремонт	травень	29 457,46
	Пам'ятник  с.Зарічне	Поточний ремонт	травень	6 745,24
	Благоустрій автобусної зупинки Л.Скрябина	Благоустрій	червень	9 036,05
	Благоустрій автобусної зупинки Б.Хмельницького	Благоустрій	червень	9036,05
	Меморіал «Недоспівана пісня»	Благоустрій	червень	4484,8
	Бігборди		червень	1800,0
	Б.Хмельницького 24	Влаштування  майданчику для сміття	липень	15684,87
	Л.Кенега	Влаштування  майданчику для сміття	липень	13464,48
	ЗОШ №1	Поточний ремонт	липень	33185,98
	ЗОШ №5	Поточний  ремонт	серпень	12747,63
	ЗОШ №5	Поточний  ремонт	серпень	8233,95
	ЗДО «Калинка»	Поточний  ремонт	серпень	5617,14
	ЗДО «Ромашка»	Ремонт підлоги	вересень	6999,31
	Поточний  ремонт садиби Л.Є.Кеніга	Поточний  ремонт	вересень	39846,53
	Смородянський клуб	Поточний  ремонт	вересень	16000,0
	Академія спорту	Ремонт  катку	вересень	11870,0
	Відділ культури ТМР	Встановлення дверей	вересень	13398,68
	Бігборди			3000,0
	Влаштування майданчику для сміття			15684,87
	Поточний ремонт  системи ПДтЮ			7004,41
	Поточний ремонт МАФ	Фарбування флагштока	листопад	21872,49
	Виготовлення саркофагу	с.Зарічне	листопад	21286,0
	Поточний ремонт Смородянського клубу		листопад	23567,85
	ДНЗ Білочка		листопад	6362,3
	Всього:			547732,6
Всього:				784116,92

 

Динаміка виконання робіт по капітальному ремонту та благоустрою

міста за 11 місяців 2017-2020 рр. (тис. грн.)

 

Проведені роботи	2017 р.	2018 р.	2019 р.	2020 р.
Капітальний ремонт житлового фонду, тис. грн.	551,7	836,3	162,0	236,3
Благоустрій міста, тис. грн.	139,7	59,6	267,0	87,9
Інші ремонтні роботи, тис. грн.	595,9	363,6	392,1	459,9

 

 

 

Виконання ремонтних робіт по м. Тростянець