У К Р А Ї Н А              Проект

 

Міський голов             Ю.А. Бова
 

 
І. Загальні положення
 
1.1. Податок встановлюється на підставі ст.10 Розділу І  та ст. 265,  ст. 266 Розділу  XІI  Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
ІІ. Визначення понять
 
2.1. Об’єкти житлової нерухомості, визначені пп. 14.1.129 п. 14.1. ст. 14 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
2.2. Об’єкти нежитлової нерухомості, визначені пп. 14.1.129¹ п. 14.1. ст. 14 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
ІІІ. Платники податку
 
3.1. Платники податку, визначені п. 266.1. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
ІV. Об’єкт оподаткування
 
4.1. Об’єкти оподаткування визначені пп. 266.2.1. п. 266.2. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
4.2. Перелік об’єктів що не підпадають під оподаткування, визначений  пп. 266.2.2. п. 266.2. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
V. База оподаткування податком
 
5.1. База оподаткування, визначена п. 266.3. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
 VІ. Пільги зі сплати податку
 
6.1. Пільги зі сплати податку визначено пп. 266.4.1. п. 266.4. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
6.2. Звільняються від сплати податку з об’єктів житлової нерухомості:
- малозабезпечені сім’ї, визначені такими у відповідності до Закону України «Про державну соціальну допомогу малозабезпеченим сім’ям», у власності яких є об’єкт/об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки;
-  учасники антитерористичної операції та члени їх сімей (дружина (чоловік), неповнолітні діти (до 18 років) та батько/мати у разі спільного проживання), у власності яких є об’єкт/об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки.
6.3. Звільняються від сплати податку з об’єктів житлової та /або нежитлової нерухомості комунальні підприємства Тростянецької міської ради та  їх дочірні підприємства,  статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).
6.4. Пільга з податку, що сплачується в м. Тростянець з об’єктів нежитлової нерухомості, у розмірі 100% встановлюється на:
         гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки, що не використовуються для підприємницької діяльності;
господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо.
6.5. Пільга з податку, що сплачується в м. Тростянець з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надається на:
об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування;
об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).
6.6. Тростянецька міська рада до 1 лютого поточного року подає до відповідного контролюючого органу відомості стосовно наданих  пільг зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
 
VII.Ставки податку
 
7.1. Встановити ставку податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб,  0,25 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.  
7.2. Встановити ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, в залежності від типу майна, яке є об’єктом оподаткування, а саме:
 
 

№ п/п	Тип майна нежитлової  нерухомості	Ставки податку, % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування
		2016		2017
				до прийняття рішення діє понижуючий  коеф. 0,5		Пропонується
		%	грн	%	грн	%	грн
	будівлі готельні -  готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку	0,3	4,13	0,3	4,8	0,3	9,6
2.	будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей	0,25	3,45	0,25	4	0,25	8
3.	будівлі торговельні  - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування	0,3	4,13	0,3	4,8	0,3	9,6
4.	гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки, що використовуються для здійснення підприємницької діяльності	0,3	4,13	0,3	4,8	0,3	9,6
5.	будівлі промислові та склади	0,1	1,38	0,1	1,6	0,1	3,2
6.	будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки)	2	27.56	2	32	1	32
7.	інші будівлі	0,3	4,13	0,3	4,8	0,3	4,8

 
 
 
 
VIІІ. Податковий період
 
8.1. Базовий податковий (звітний) період, визначений п. 266.6. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
ІХ. Порядок обчислення суми податку
 
9.1. Порядок обчислення суми податку, визначений п. 266.7. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
Х. Порядок обчислення суми податку в
разі зміни власника об’єкта оподаткування податком
 
10.1. Порядок обчислення суми податку в разі зміни власника об’єкта оподаткування податком, визначений п. 266.8. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
ХІ. Порядок сплати податку
 
11.1. Порядок сплати податку, визначений п. 266.9. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
ХІІ. Строки сплати податку
 
12.1. Строки сплати податку, визначені п. 266.10. ст. 266 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
 
XIII. Контроль
 
13.1. Контроль за правильністю та своєчасністю сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, здійснюється контролюючими органами, що визначені ст. 41 Податкового Кодексу України №2755-VІ  від 02.12.2010 року (зі змінами).
           
XIV. Відповідальність
 
14.1. Відповідальність за повноту та правильність справляння, своєчасність сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до міського бюджету покладається на платників податку відповідно до Податкового кодексу України № 2755-VІ від 02.12.2010 року (зі змінами).